📱 Aperçu
L'application en images
Simulation par palier, comparaison multi-scénarios, achat vs location, tableau d'amortissement complet et régime fiscal — un aperçu réel de l'application.
5 types de prêt, comparaison multi-scénarios, capacité d'emprunt, achat vs location, et investissement locatif sur 8 régimes fiscaux. Tous tes calculs restent sur ton téléphone — aucune donnée financière envoyée à un serveur.
Gratuit avec publicité · Pro dès 4,99€/mois ou 14,99€ à vie · Essayer le simulateur en ligne gratuit →
Simulation par palier, comparaison multi-scénarios, achat vs location, tableau d'amortissement complet et régime fiscal — un aperçu réel de l'application.
Du premier calcul de mensualité à la fiscalité d'un investissement locatif en société.
Compare jusqu'à 3 types de prêt côte à côte, sur le même montant, pour voir immédiatement lequel coûte le moins cher.
Découvre combien tu peux emprunter selon tes revenus, tes charges et ton apport, au taux d'endettement maximum de 35%.
Calcule précisément à partir de quelle année acheter devient plus avantageux financièrement que louer.
Cash-flow, rendement, et fiscalité complète sur 8 régimes : micro-foncier, réel, LMNP, LMP, SCI à l'IR, SCI à l'IS, SARL de famille.
Exporte tes simulations et comparaisons en un tap, pour les envoyer à ta banque ou ton courtier.
Simule un versement supplémentaire et vois les intérêts économisés, IRA légale incluse dans le calcul.
Aucun compte, aucune inscription. Chaque simulation est calculée directement sur ton téléphone — nous ne recevons ni ne stockons jamais tes données financières personnelles.
Détail complet de ce qui est (et surtout n'est pas) collecté par l'application et ses prestataires.
Lire la politique complèteOui. Le simulateur de base (5 types de prêt, montant/durée/taux sans limite, tableau d'amortissement) est entièrement gratuit, financé par la publicité. Les fonctionnalités avancées sont réservées à la version Pro.
Non. Tous les calculs sont effectués localement sur ton téléphone. Nous n'avons aucun serveur qui reçoit ou stocke tes simulations. Plus de détails dans notre politique de confidentialité.
Oui, à tout moment depuis les réglages de ton identifiant Apple (App Store → ton profil → Abonnements), sans engagement ni frais cachés.
Les deux débloquent exactement les mêmes fonctionnalités. L'accès à vie est un paiement unique de 14,99€ qui ne se renouvelle jamais ; l'abonnement est de 4,99€/mois, plus flexible pour un besoin ponctuel.
Pas pour le moment. Je Simule Mon Emprunt est actuellement disponible sur iOS uniquement.
Non. Les résultats sont indicatifs et à titre informatif. Ils ne constituent pas une offre de prêt et ne remplacent pas l'avis d'une banque, d'un courtier, d'un notaire ou d'un expert-comptable.
Télécharge Je Simule Mon Emprunt et obtiens ta première simulation en moins d'une minute.
Télécharger sur l'App Store